プロが教える土地活用17種類の徹底比較|目的別で最適な活用法がわかる

プロが教える土地活用17種類の徹底比較|目的別で最適な活用法がわかる

土地活用を検討しているけど、「そもそもどんな活用方法があって、自分の土地だと何が一番良いのか」がわからず悩んでいませんか?

土地活用は非常に専門性の高い分野かつ限られた人の悩みであり、一生に一回あるかないかという経験でもあるため、なかなかその道に精通した人がおらず「どのように検討して意思決定すれば良いか」がわかりずらい難しい問題です。

このページでは、これまで土地活用のコンサルティングを業務として300人以上の土地オーナーの最適な土地活用について支援をしてきた筆者が、「土地活用の種類と比較」から、「目的別に最適な土地活用方法」まで、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 土地活用の種類と比較|4つのタイプと17種類の活用方法
  2. 初期投資を抑えたい人に最適な土地活用4選とおすすめ業者
  3. 相続税対策目的の人に最適な土地活用2選とおすすめ業者
  4. 資産運用目的の人に最適な土地活用4選とおすすめ業者
  5. 土地活用を業者に相談する際の2つの注意点

このページをすべて読めば、「土地活用」についての疑問や悩みが解消でき、「自分に合った土地活用方法は何か」がわかった上で、自信を持って第一歩を踏み出していただけるようになるでしょう。

土地活用が初めてで難しく感じる方は、このページを読んで大枠のイメージを持ったら、まずは複数の専門家に意見を聞くことをおすすめします。その際に大事な注意点があり、建築会社や不動産会社等に直接電話をすることは絶対にやめましょう。なぜなら、この業界では電話をとった人が担当になるという慣習があるため、土地活用の専門家ではないレベルの低い担当がついてしまう・・・ということになりかねません。確実に複数業者の専門担当者と連絡を取りたい方は、NTTが運営するHOME4U土地活用などの信頼できる一括登録サイトを利用して、専門担当者からの連絡を待つことをおすすめします。

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「パークタワー品川ベイワード」の賃貸で失敗しないための全知識

「パークタワー品川ベイワードってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークタワー品川ベイワード(以下、パークタワー品川)について気になっていませんか?

パークタワー品川は、共用施設が充実しており、周辺環境も整っているおすすめの分譲賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークタワー品川を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークタワー品川の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!パークタワー品川の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークタワー品川の部屋をピックアップ!
  4. パークタワー品川と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

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田町のタワーマンション20棟から選ぶあなたにベストなタワマン5選

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「田町にはどんなタワーマンションがある?」「田町で自分に合ったタワーマンションを選びたい」など、田町でタワーマンションをお探しではないでしょうか?

田町にはたくさんのタワーマンションがあり、選択肢が多い分、きちんと比較し、あなたに最もフィットした物件を選ぶのに苦労します。

このページでは、長年賃貸業で働いてきた筆者が、田町のタワーマンションをピックアップし、あなたにとってベストな賃貸向けタワーマンションを紹介します。

  1. 田町のタワーマンション全20棟を比較!
  2. 田町で特におすすめのタワーマンション5選
  3. その他チェックしたい田町のタワーマンション15選
  4. 田町のタワーマンションの内覧時にチェックすべき8つのこと

このページをすべて読めば、数ある田町のタワーマンションの中で、あなたにベストなマンションが見つかるでしょう。

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プロが教える「芝浦スクエアハイツ」の賃貸で失敗しないための全知識

「芝浦スクエアハイツってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など芝浦スクエアハイツについて気になっていませんか?

芝浦スクエアハイツは、賃料がエリア相場よりも安く、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、芝浦スクエアハイツを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかる芝浦スクエアハイツの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!芝浦スクエアハイツの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?芝浦スクエアハイツの部屋をピックアップ!
  4. 芝浦スクエアハイツと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

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ヨコソーレインボータワーハイツの賃貸で失敗しないための全知識

ヨコソーレインボータワーハイツのアイキャッチ

「ヨコソーレインボータワーハイツってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などヨコソーレインボータワーハイツについて気になっていませんか?

ヨコソーレインボータワーハイツは、賃料が相場より安く、駅近で利便性に優れているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ヨコソーレインボータワーハイツを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるヨコソーレインボータワーハイツの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!ヨコソーレインボータワーハイツの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ヨコソーレインボータワーハイツの部屋を2つピックアップ!
  4. ヨコソーレインボータワーハイツと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

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「浜松町スクエアStudio」の賃貸で失敗しないための全知識

浜松町スクエアStudioのアイキャッチ

「浜松町スクエアStudioってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など浜松町スクエアStudioについて気になっていませんか?

浜松町スクエアStudioは、賃料が相場より安く、駅近で利便性に優れているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、浜松町スクエアStudioを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかる浜松町スクエアStudioの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!浜松町スクエアStudioの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?浜松町スクエアStudioの部屋を2つピックアップ!
  4. 浜松町スクエアStudioと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

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知らないとカモられる!引越しの予約をする前に知っておくべき3つのポイント

引越しをしなければいけないから「とりあえず見積りを取ろう」「とりあえず検索で出てきたところに連絡をしてみよう」と思っていませんか?

引越しの見積りでは見積りを予約をする前に知っておくべきことがあります。このポイントを知っているのと知らないのでは引越しの料金に倍以上の差がつくこともあるので、必ず知った上で見積りを取るようにしましょう。

このページでは、引越し業界に携わってきた筆者が引越しの予約をする前に知っておくべきことを下記の流れで解説をしていきます。

  1. 引越しの予約をする前に知っておくべき3つのポイント
  2. おすすめの一括見積りサイトは?
  3. 訪問見積り前にやっておくべき3つの準備
  4. 訪問見積りの当日に気をつけるべき事
  5. 交渉のポイントと交渉術
  6. 引越し業者の選び方
  7. Q&A

この記事を読めば、引越し見積りを取る前の知っておくべき全ての事がわかり、騙されずに引越しができます。
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家賃1ヶ月分以上安くする!賃貸の契約金を最安にして契約する全知識

賃貸の契約金を表したイメージ

賃貸を借りるとき「契約金はいくら必要なの?」「契約金を安く抑えることはできる?」など、契約金に関して疑問に思っていませんか?

契約金は、全国的に家賃4~5ヶ月分が必要ですが、交渉することによって、1ヶ月分以上安く抑えることもできるので、交渉方法を知っておくことが重要です。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。

  1. 賃貸で求められるすべての契約金
  2. 契約のながれと契約金の支払い方法
  3. 項目別!契約金を安くする交渉方法
  4. 契約金を抑えることのできる不動産会社3選

すべて読めば、必要な契約金の項目や相場のほかにも、契約金を安く抑える方法まで知ることができるので、誰よりもお得に契約することができるでしょう。 続きを読む

「赤坂 ザ レジデンス」の賃貸で失敗しないための全知識

赤坂 ザ レジデンスのアイキャッチ

「赤坂 ザ レジデンスってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など赤坂 ザ レジデンスについて気になっていませんか?

パークハビオ赤坂タワーは、共用施設が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、赤坂 ザ レジデンスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかる赤坂 ザ レジデンスの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!赤坂 ザ レジデンスの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?赤坂 ザ レジデンスの部屋を2つピックアップ!
  4. 赤坂 ザ レジデンスと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

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プロが教える「ベイクレストタワー」の賃貸で失敗しないための全知識

ベイクレストタワーのアイキャッチ

「ベイクレストタワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などベイクレストタワーについて気になっていませんか?

ベイクレストタワーは、共用施設が充実しており、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ベイクレストタワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるベイクレストタワーの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!ベイクレストタワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ベイクレストタワーの部屋を2つピックアップ!
  4. ベイクレストタワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

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「赤坂AIRレジデンス」の賃貸で失敗しないための全知識

赤坂AIRレジデンスのアイキャッチ

「赤坂AIRレジデンスってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」など赤坂AIRレジデンスについて気になっていませんか?

赤坂AIRレジデンスは、駅近で利便性が良く共用施設も充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、赤坂AIRレジデンスを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかる赤坂AIRレジデンスの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!赤坂AIRレジデンスの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?赤坂AIRレジデンスの部屋をピックアップ!
  4. 赤坂AIRレジデンスと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

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