プロが教える土地活用17種類の徹底比較|目的別で最適な活用法がわかる

プロが教える土地活用17種類の徹底比較|目的別で最適な活用法がわかる

土地活用を検討しているけど、「そもそもどんな活用方法があって、自分の土地だと何が一番良いのか」がわからず悩んでいませんか?

土地活用は非常に専門性の高い分野かつ限られた人の悩みであり、一生に一回あるかないかという経験でもあるため、なかなかその道に精通した人がおらず「どのように検討して意思決定すれば良いか」がわかりずらい難しい問題です。

このページでは、これまで土地活用のコンサルティングを業務として300人以上の土地オーナーの最適な土地活用について支援をしてきた筆者が、「土地活用の種類と比較」から、「目的別に最適な土地活用方法」まで、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 土地活用の種類と比較|4つのタイプと17種類の活用方法
  2. 初期投資を抑えたい人に最適な土地活用4選とおすすめ業者
  3. 相続税対策目的の人に最適な土地活用2選とおすすめ業者
  4. 資産運用目的の人に最適な土地活用4選とおすすめ業者
  5. 土地活用を業者に相談する際の2つの注意点

このページをすべて読めば、「土地活用」についての疑問や悩みが解消でき、「自分に合った土地活用方法は何か」がわかった上で、自信を持って第一歩を踏み出していただけるようになるでしょう。

土地活用が初めてで難しく感じる方は、このページを読んで大枠のイメージを持ったら、まずは複数の専門家に意見を聞くことをおすすめします。その際に大事な注意点があり、建築会社や不動産会社等に直接電話をすることは絶対にやめましょう。なぜなら、この業界では電話をとった人が担当になるという慣習があるため、土地活用の専門家ではないレベルの低い担当がついてしまう・・・ということになりかねません。確実に複数業者の専門担当者と連絡を取りたい方は、NTTが運営するHOME4U土地活用などの信頼できる一括登録サイトを利用して、専門担当者からの連絡を待つことをおすすめします。

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「レキシントン・スクエア白金高輪」の賃貸で失敗しないための全知識

レキシントン・スクエア白金高輪のアイキャッチ

「レキシントン・スクエア白金高輪ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などレキシントン・スクエア白金高輪について気になっていませんか?

レキシントン・スクエア白金高輪は、駅近で交通の便が良く、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、レキシントン・スクエア白金高輪を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるレキシントン・スクエア白金高輪の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!レキシントン・スクエア白金高輪の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?レキシントン・スクエア白金高輪の部屋を3個ピックアップ!
  4. レキシントン・スクエア白金高輪と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:SUUMO

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プロが教える「アクティ汐留」の賃貸で失敗しないための全知識

「アクティ汐留ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などアクティ汐留について気になっていませんか?

アクティ汐留は、賃料が相場より安く、駅近で交通の便に優れているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、アクティ汐留を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるアクティ汐留の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!アクティ汐留の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?アクティ汐留の部屋を3個ピックアップ!
  4. アクティ汐留と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:アクティ汐留 公式ページ

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「ウェリスタワー愛宕虎ノ門」の賃貸で失敗しないための全知識

「ウェリスタワー愛宕虎ノ門ってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などウェリスタワー愛宕虎ノ門について気になっていませんか?

ウェリスタワー愛宕虎ノ門は、駅近で利便性が良く、周辺環境も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、ウェリスタワー愛宕虎ノ門を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるウェリスタワー愛宕虎ノ門の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!ウェリスタワー愛宕虎ノ門の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?ウェリスタワー愛宕虎ノ門の部屋を2個ピックアップ!
  4. ウェリスタワー愛宕虎ノ門と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

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訪問なしで引越しの見積もりは可能?最適な見積もり方法と業者がわかる

引越しの見積りをとりたいけれど、「訪問なしで手軽に見積りをとりたい」「時間をかけずに見積りをとりたい」と思っていませんか?

ただ、気軽に見積りがとれるからといって訪問なしで引越しの見積りをとってしまうと損をしてしまうこともあります。

この記事では、長年引越し業界に携わってきた筆者が、訪問なし見積りに向いている人とそうでない人、さらに訪問なし見積りで見積り額をお得にする方法を下記の流れで解説していきます。

  1. 引越し見積りは訪問なしで可能なのか?
  2. 訪問なしの見積りが可能なおすすめの業者
  3. 訪問なしの見積りをお得にするための方法
  4. おすすめの相見積りの取り方
  5. 実は訪問見積りが可能なケース

この記事を読めば自分が訪問なしで見積りを取れるのかがわかり、さらに、訪問なしの見積りをお得にする方法がわかるようになります。
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危険な業者に要注意!賃貸保証人代行の3つのサービスと安全に使う全知識

代行するビジネスマン

「賃貸を借りるときの保証人代行ってなに?」「保証会社とは別のサービスなの?」と保証人代行について疑問に思っていませんか?

賃貸の保証人代行は、家賃保証会社とは別のサービスで、知らずに契約して使うと詐欺罪に問われることもある危険な代行サービスです。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の5つのことをご紹介します。

      1. 不動産業界に存在する3つの保証代行サービス
      2. 家賃保証会社の詳しいサービス内容
      3. 保証人代行サービスの詳しい内容
      4. 在籍会社・アリバイ会社の実態
      5. 審査の承認率98%!?国が認める保証会社

すべて読めば、保証人代行がどんなサービスなのか知ることができ、違法な会社を使うことなく正しい方法で保証人代行サービスを活用できるでしょう。

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賃貸の連帯保証人の審査完全ガイド|必要な書類・時間から契約までの流れまで

電卓と印鑑を使った賃貸契約のイメージ

「賃貸を契約するときの、連帯保証人の審査って厳しい?」「連帯保証人の審査をうまく通す方法はある?」など、連帯保証人の審査に関してお考えではありませんか?

連帯保証人の審査に関しては、契約者と同じ基準を満たす必要があり、審査は厳しいですが、重要なポイントだけおさえれば問題なく審査に通ります。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の5つのことをご紹介します。

    1. 連帯保証人の審査が必要な理由
    2. 連帯保証人の審査で重要な2つの条件
    3. 連帯保証人の審査で必要な書類と時間
    4. 連帯保証人の審査が通らないときの2つの対応
    5. 当事者の審査も重要な項目

すべて読めば、連帯保証人の審査の流れや重要となるポイントを理解でき、無駄なく申し込みから契約まで進めることができるでしょう。

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賃貸の連帯保証人の全知識|リスクから保証人なしで契約する方法まで

賃貸契約の連帯保証人が捺印するイメージ画像

「賃貸の連帯保証人ってなんで必要なの?」「連帯保証人にはどんなリスクがあるの?」など、連帯保証人に関して疑問に思っていませんか?

賃貸の連帯保証人は、何かがあったときに契約者に代わって責任を負う必要があり、場合によっては払いきれない高額な費用を請求されるリスクも伴います。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の6つのことをご紹介します。

    1. 連帯保証人が必要な理由と保証人の違い
    2. 連帯保証人に請求される可能性がある4つのお金
    3. 連帯保証人になれる人は限られてる?
    4. 連帯保証人なしで契約する方法
    5. 契約の流れと連帯保証人が用意する書類
    6. 連帯保証人に関する10のQ&A

すべて読めば、連帯保証人がどんな役割なのか知ることができ、実際に部屋を借りるときでも責任やリスクを把握したうえで、契約することができるでしょう。

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「パークコート浜離宮ザ タワー」の賃貸で失敗しないための全知識

「パークコート浜離宮ザ タワーってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークコート浜離宮ザ タワーについて気になっていませんか?

パークコート浜離宮ザ タワーは、4駅使え、利便性が良く、共用施設も充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークコート浜離宮ザ タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークコート浜離宮ザ タワーの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!パークコート浜離宮ザ タワーの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークコート浜離宮ザ タワーの部屋を3個ピックアップ!
  4. パークコート浜離宮ザ タワーと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

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「カテリーナ三田タワースイート」の賃貸で失敗しないための全知識

カテリーナ三田のアイキャッチ

「カテリーナ三田タワースイートってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などカテリーナ三田タワースイート(以下、カテリーナ三田)について気になっていませんか?

カテリーナ三田は、駅近で利便性が良く、共用施設も充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、カテリーナ三田を賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるカテリーナ三田の特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!カテリーナ三田の詳細情報
  3. どんな部屋があるの?カテリーナ三田の部屋をピックアップ!
  4. カテリーナ三田と合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井のリハウス

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「パークコート六本木ヒルトップ」の賃貸で失敗しないための全知識

パークコート六本木ヒルトップのアイキャッチ

「パークコート六本木ヒルトップってどんなマンション?」「賃貸としてはいい物件なの?」などパークコート六本木ヒルトップについて気になっていませんか?

パークコート六本木ヒルトップは、コンシェルジュのサービスや共用施設が充実しているおすすめの賃貸マンションの一つですが、契約前に知るべき注意点やデメリットもあります。

このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、パークコート六本木ヒルトップを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。

  1. 1分でわかるパークコート六本木ヒルトップの特徴まとめ
  2. もっと詳しく知りたい方のために!パークコート六本木ヒルトップの詳細情報
  3. どんな部屋があるの?パークコート六本木ヒルトップの部屋を2個ピックアップ!
  4. パークコート六本木ヒルトップと合わせて検討したいマンション3選

引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。

トップ画像引用元:三井の賃貸

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