「タワーマンションで低階層に住むのってどうなの？」「何か問題はない？」など、タワーマンションであえて低階層に住むのはどうなのか気になりませんか？
低階層、高階層の両方に住んだ経験から言うと、タワーマンションの低階層は非常にいい選択で、デメリットが気にならなければおすすめです。
このページでは、過去に3つのタワーマンションに住み、仕事でも不動産会社で勤務していた筆者が、以下の流れで、タワーマンションの低階層に住むメリット・デメリットを紹介していきます。
実際に住まなければわからない観点も織り交ぜて徹底的に解説しますので、最後まで読めば後悔しない選択ができるでしょう。
引越しの見積りをしてもらったけれど、「断りの連絡は必要なのか？」「断る理由はどうすれば良いの？」と思っていませんか？
断り方を間違えてしまうと、しつこい営業に悩まされる場合もあります。
この記事では、長年引越し業界に携わってきた筆者が、引越し見積りの上手な断り方を下記の項目別に解説していきます。
この記事を読めば、引越し見積りの簡単な断り方とさらには、断り方で得する交渉術もわかるようになります。
賃貸物件を検討しているけど、「保証会社ってなに？」「入らないと借りることできないの？」「保証人じゃダメなの？」などとお考えではありませんか？
保証会社は、不動産会社の言われるがまま契約することが多く、「こんな契約内容は聞いてない」など、後々トラブルになることも少なくありません。
このページでは、不動産会社に勤務する筆者が、数百件の契約事例をもとに、以下6点を解説します。
すべて読めば、保証会社を検討するときに、間違った選択をすることなく、より安全に賃貸物件を契約することができるでしょう。
「最近よく聞くタワーマンションって何？」「何階以上のマンションをタワーマンションというの？」などそもそもタワーマンションとは何か気になっていませんか？
結論から言うと、タワーマンションとは、「20階以上、高さ60m以上の超高層マンション」のことで、人気を増していますが、デメリットや注意点も多いです。
このページでは、過去に3つのタワーマンションに住み、仕事でも不動産の賃貸業をしていた筆者が、タワーマンションとは何か、下記の流れで徹底的に解説していきます。
すべて読めば、タワーマンションとは何か、どんなメリット・デメリットがあるのか、住むにはどうしたらいいのかがわかります。
「賃貸の保証人ってなに？」「友人でも良いの？」など、保証人に関してお悩みではありませんか？
賃貸の保証人は、何かがあったときに借主に代わって責任を持つ人のことで、誰でもなれるわけではありません。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の5つのことをご紹介します。
すべて読めば、保証人とはなにか、保証人がいないときはどうすればいいのか、知ることができ、安心して賃貸物件を契約することができるでしょう。
引越しの見積りをとりたいけれど、「忙しくて時間がなかなか時間が取れない」「口頭で営業されるのは苦手」などと思っていませんか？
ただ、気軽に見積りがとれるからとメールで見積りをとってしまうと損をしてしまう事もあります。
この記事では長年引越し業界に携わってきた筆者が、引越し見積りをメールでとる場合に知っておくべき事とあなたにあった引越し見積もりの方法を下記の流れで解説していきます。
この記事を読めば、引越し見積りをメールでとる場合の注意点がわかり、あなたにあった見積もりの取り方がわかるようになるでしょう。
「タワーマンションは魅力的だけどどんなデメリットがあるの？」「購入前に知っておかないとまずい事はある？」など、タワーマンションのデメリットが気になっていませんか？
私は、過去に3つのタワーマンションに住み、また賃貸業でタワーマンションへの案内を数多く行ってきました。
その経験をもとにタワーマンションを購入・賃貸しようとしている方に知っておいていただきたいデメリットや注意点を下記の流れで紹介していきます。
最後まで読めば、タワーマンションのデメリットや注意点から、購入・賃貸するときに気をつける事まで全て理解でき、タワーマンションで後悔する可能性をグッと縮められます。
「SOHOって登記できるの？」「なんで事務所利用はOKで、登記はNGなの？」と疑問に思っていませんか？
結論から言うと、SOHOに限らず、住居専用の物件でも登記はできますが、契約内容を無視して登記すると最悪の場合、退去を求められることもあります。
このページでは、大手不動産会社を経て、現在はSOHO専門の会社で営業している経験から、以下3つの項目を解説します。
この記事を読めば、SOHOで登記ができる理由や、トラブルを回避する方法まで知ることができるので、登記をするときには必ず役に立つでしょう。
土地活用を検討しているけど、「そもそもどんな活用方法があって、自分の土地だと何が一番良いのか」がわからず悩んでいませんか？
土地活用は非常に専門性の高い分野かつ限られた人の悩みであり、一生に一回あるかないかという経験でもあるため、なかなかその道に精通した人がおらず「どのように検討して意思決定すれば良いか」がわかりずらい難しい問題です。
このページでは、これまで土地活用のコンサルティングを業務として300人以上の土地オーナーの最適な土地活用について支援をしてきた筆者が、「土地活用の種類と比較」から、「目的別に最適な土地活用方法」まで、以下の流れに沿ってご紹介します。
このページをすべて読めば、「土地活用」についての疑問や悩みが解消でき、「自分に合った土地活用方法は何か」がわかった上で、自信を持って第一歩を踏み出していただけるようになるでしょう。
土地活用が初めてで難しく感じる方は、このページを読んで大枠のイメージを持ったら、まずは複数の専門家に意見を聞くことをおすすめします。その際に大事な注意点があり、建築会社や不動産会社等に直接電話をすることは絶対にやめましょう。なぜなら、この業界では電話をとった人が担当になるという慣習があるため、土地活用の専門家ではないレベルの低い担当がついてしまう・・・ということになりかねません。確実に複数業者の専門担当者と連絡を取りたい方は、NTTが運営する「HOME4U土地活用」などの信頼できる一括登録サイトを利用して、専門担当者からの連絡を待つことをおすすめします。
- 「HOME4U土地活用」公式ページ: https://www.home4u.co.jp/
「ルネ新宿御苑タワーってどんなマンション？」「賃貸としてはいい物件なの？」などルネ新宿御苑タワーについて気になっていませんか？
ルネ新宿御苑タワーは、駅近で交通の便がよく、周辺施設も整っているおすすめの賃貸マンションの一つですが、周辺に複数のマンションがありますので、じっくり比較することが大切です。
このページでは、賃貸業界で長年働いてきた筆者が、ルネ新宿御苑タワーを賃貸で契約する前に知っておくべき以下のポイントを解説します。
引っ越してから「こんなはずじゃなかった」「他のマンションにすべきだった」と感じるリスクをぐっと減らすことができます。
