不動産のプロが教える浦安のマンション査定で損しないための全知識

浦安市のマンション査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、浦安市のマンション売却では、きちんとした賢いマンション査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「浦安市のマンション査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 浦安市のマンションを高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 浦安市のマンション査定で損をしないための4つの注意点
  3. 浦安市のマンションを査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 浦安市のマンション売却における正しい売り時とは

すべて読めば、浦安市のマンション査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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土地売却の流れ10ステップと必要な書類・賢く売る方法まとめ

土地の売却の方法や流れについて、「具体的にどんなステップがあるの?」「残債がある場合にはどうなるの?、住み替えの場合には?」など様々な疑問に悩んでいませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、土地は売出し価格や媒介業者選び等、売り方ひとつで最終的な売却価格に何十万・何百万といった単位の大きな差が生まれることもあるため、きちんと「売却の流れ」や「賢い売り方」を理解して、損をして後悔しないようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「土地の売却の流れと高く売るために大切なポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 土地売却の流れ10ステップと各フェーズで必要な書類・費用まとめ
  2. 土地に抵当権が付いている場合の土地売却の流れと注意点
  3. 買い替えの場合の土地売却の流れと注意点
  4. 土地売却で失敗しないために押さえておくべき4つのポイント
  5. 土地は費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「土地の売却の流れ」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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土地売却の確定申告完全ガイド|必要な人〜自分でやる方法まで

土地売却の確定申告完全ガイド|必要な人〜自分でやる方法まで

土地売却に伴う確定申告について、「いったいどういう人が確定申告をしないといけないの?」「自分でも簡単にできるものなの?」など色々と気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地の売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、土地売却で利益(譲渡益)が出た人はもちろん、損失が出た人も税金の軽減や還付を受けるために確定申告をする必要がありますので、売却前の準備や売却後の整理の為にも土地売却に伴う確定申告についてしっかりと理解しておきましょう。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「土地売却にともなう確定申告」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 確定申告とは|忘れると罰則や損をする可能性も
  2. 土地売却で確定申告が必要な人と不要な人
  3. 確定申告が不要な人でも確定申告した方が良い2つのケース
  4. 確定申告を行うための2つの方法
  5. 自分でもできる!確定申告の全5ステップ
  6. 土地売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「土地売却に伴う確定申告」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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2022年最新!マンションの正しい売り時を不動産のプロが徹底解説

騙されるな!マンションの売り時の正しい判断とプロが使う3つの基準

マンションの売り時について、「今は本当に売り時なの?」「いったいいつがベストな売り時なの?」と気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

マンション売却では売るタイミング次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれる可能性があります。

損をして後悔しないためにも、しっかりと売り時についての判断力を身につけ、賢く売却することが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの売り時と賢い売却方法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 結論:マンションの売り時は今がベスト!
  2. 物件ごとの売り時を決める3つのポイント
  3. 一年の中では1~3月が売り時
  4. 売却を決めたら、まずすべき事
  5. マンション売却で利益を最大化するために大切な2つのこと

すべて読めば、「マンションの売り時」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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不動産のプロが教える北千住のマンション査定で損しないための全知識

不動産のプロが教えるマンション査定で損しないための全知識

北千住のマンション査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

首都圏の中古マンション相場は過去20年で最も高くなっており、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、北千住のマンション売却では、きちんとした賢いマンション査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「北千住のマンション査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 北千住のマンションを高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 北千住のマンション査定で損をしないための4つの注意点
  3. 北千住のマンションを査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 北千住のマンション売却における正しい売り時とは

すべて読めば、北千住のマンション査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

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一目でわかる!マンション売却時に出入りする費用の流れと目安金額早見表

一目瞭然!マンション売却時に出入りする費用の流れと目安金額早見表

マンション売却を検討していて、「売却にかかる費用にはどんなものがあって、一体どれくらいかかるのか」気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用マンションの売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却には様々な費用がかかるため、きちんとそれらを時系列に沿って理解していないと、「思っていたよりも全然利益が上がらなかった…」「利益を使ってしまって後で税金が払えない…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却にかかる費用の流れと目安額」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却時に出入りする費用を時系列に解説
  2. 売却価格別に必要な目安費用早見表
  3. 売却益にかかる3つの税金
  4. 「居住5年のマンションを3千万円で売却した場合」のケーススタディ
  5. マンションは費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「マンション売却にかかる費用」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

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プロが教えるマンション査定で損せず最高額で売却するための全知識

プロが教えるマンション査定で損せず最高額で売却するための全知識

マンション売却査定について、「どのように進めればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」と気になっていませんか?

不動産価格が高騰していて、中には購入価格よりも値上がりしている物件も多い昨今、自宅や投資用のマンションの売却を検討するには絶好の時期であるのは間違いありません。

しかし、マンション売却では査定に基づく売出し価格や媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれる可能性があるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと最初の売却査定の段階から賢く進めていくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却査定の注意点と高く売るために大切なポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却査定で損をしないために知っておくべき6つの注意点
  2. プロが使い分けているマンション売却査定のための3つの価格
  3. 買い主のターゲティング次第で妥当なマンション売却査定は変わる!
  4. 査定を上げて相場よりも高くマンション売却するための6つの秘訣
  5. マンション売却で利益を最大化するための賢い査定の進め方

すべて読めば、「マンション売却査定」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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マンションの見積もりで騙されずに最高額で売るためのすべて

マンションの見積もりで騙されずに最高額で売るためのすべて

マンションの見積もりについて、「相場や妥当な見積もりってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用のマンション売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却における最終的な損益は、見積もりに基づく売出し価格や媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、賢く見積もりをとることが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンションの見積もりで失敗せずに最高額で売るためのポイント」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンションを高く売るために大切な「賢い見積もり」の3ステップ
  2. マンションを高く売るために見積もりで抑えておくべき4つの注意点
  3. マンションを相場よりも高く売るための6つの秘訣

すべて読めば、「マンションの見積もり」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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【2022年最新】土地の正しい売り時を不動産のプロが徹底解説

騙されるな!土地の売り時の正しい判断とプロが使う5つの基準

土地の売り時について、「今は本当に売り時なの?」「いったいいつがベストな売り時なの?」と気になっていませんか?

コロナの影響により、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

土地売却では売るタイミング次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれる可能性があります。

損をして後悔しないためにも、しっかりと売り時についての判断力を身につけ、賢く売却することが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「土地の売り時と賢い売却方法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 結論:土地の売り時は今がベスト!
  2. 売るタイミングで税金が大きく変わる
  3. 一年の中では1~3月の売り出しがベスト
  4. こんな土地はそもそも売れない!売り出す前に確認すべき2つのこと
  5. 売却を決めたら、まずすべき事

すべて読めば、「土地の売り時」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

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きっと後悔する。マンション買取査定の裏事情とおすすめしない全理由

きっと後悔する。マンション買取査定の裏事情とおすすめしない全理由

マンションの「買取」が気になるけど、「実際のところ買取ってどうなの?」「通常の仲介売却と比べてメリットはあるの?」など疑問を抱いていませんか?

結論、マンション買取は手間や時間やコスト等様々な面で一定のメリットはありますが、肝心の買取価格は仲介売却の6~7割程度と激安であるため、基本的にはおすすめしません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション買取査定の裏側とおすすめしない全理由」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション「買取」と「仲介」の4つの違い
  2. マンション買取をおすすめしない3つの理由
  3. マンション買取のメリットが活かせるたった1つのケース
  4. 早く売りたいなら仲介で安く売り出すという方法もある
  5. 買取も仲介も、複数の業者に査定してもらうことが何より大事

すべて読めば、「マンション買取や仲介との違い」について、プロと同等の知識が身につき、賢くマンション売却できるようになるでしょう。

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