一戸建ての家売却の必要書類を写真で解説!取得方法〜紛失対処法まで

一戸建ての家売却の必要書類を写真で解説!取得方法〜紛失対処法まで

一戸建ての家の売却を検討していて、「売却に必要な書類にはどのようなものがあるのか」気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の一戸建ての家売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却には様々なタイミングで多くの書類が必要となるため、事前に確認して準備しておくことが肝要です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却時に必要な書類と紛失時の対処法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家の売却時に必要な書類一覧と時系列フロー
  2. 各種必要書類の写真解説と取得方法まとめ
  3. 重要書類を紛失してしまった場合の対処法まとめ
  4. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却の必要書類」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える東京の一戸建ての家査定で損しない為の全知識

東京の一戸建ての家の査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、東京の一戸建ての家の売却では、きちんとした賢い査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「東京の一戸建ての家の査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 東京の一戸建ての家を高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 東京の一戸建ての家の査定で損をしないための4つの注意点
  3. 東京の一戸建ての家を査定相場よりも高く売るための6つの秘訣
  4. 東京の一戸建ての家の正しい売り時とは

すべて読めば、東京の一戸建ての家の査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

土地売却の必要書類を写真で解説!取得方法〜紛失時対処法まで

土地売却の必要書類を写真で解説!取得方法〜紛失時対処法まで

土地売却を検討していて、「売却に必要な書類にはどのようなものがあるのか」気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、土地売却には様々なタイミングで多くの書類が必要となるため、事前に確認して準備しておくことが肝要です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「土地売却時に必要な書類と紛失時の対処法」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 土地売却時に必要な書類一覧と時系列フロー
  2. 各種必要書類の写真解説と取得方法まとめ
  3. 重要書類を紛失してしまった場合の対処法まとめ
  4. 土地は費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!

すべて読めば、「土地売却の必要書類」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

続きを読む

マンション売却で絶対に失敗しない14の注意点と高く売る6つの秘訣

マンション売却で絶対に失敗しない14の注意点と高く売る6つの秘訣

マンション売却を検討していて、「損をしない為に事前に押さえておくべき注意点にはどんなものがあるの?」と気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用のマンション売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、マンション売却はあくまで売り手と買い手の合意価格で取引される原則があるため、賢く売却しないと「本当はもっと高く売れたのに損をしてしまった…」「無駄な費用がかさんで利益が減ってしまった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「マンション売却で損をしない為の注意点と賢く売却するための秘訣」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. マンション売却で損をしない為の全14の注意点
  2. 売却準備フェーズにおける5つの注意点
  3. 売出しフェーズにおける4つの注意点
  4. 引渡しフェーズにおける2つの注意点
  5. 納税フェーズにおける3つの注意点
  6. 相場よりも高くマンション売却する為の6つの秘訣

すべて読めば、「マンション売却の注意点と賢く売却して利益を最大化する方法」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

続きを読む

一戸建ての家売却のプロ直伝!仲介手数料の相場と安くするノウハウ全集

一戸建ての家売却のプロ直伝!仲介手数料の相場と安くするノウハウ集

一戸建ての家売却を検討していて、「売却にかかる仲介手数料っていったい何のための費用なの?」「いくらぐらいかかって、安く抑えたりできるの?」と気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の一戸建ての家売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、一戸建ての家売却にかかる様々な費用の中でも圧倒的に大きな金額となる「仲介手数料」については、しっかりとその必要性や金額等について理解していないと、「思っていたよりも全然利益が出なかった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家売却にかかる仲介手数料に関する全知識」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 一戸建ての家売却時の仲介手数料とは何のための費用なのか?
  2. 一戸建ての家売却の仲介手数料の法定上限と現実的な相場
  3. 一戸建ての家売却の仲介手数料は安くできる!目安・方法と注意点
  4. 仲介手数料だけじゃない!一戸建ての家売却でかかるその他の費用

すべて読めば、「一戸建ての家売却にかかる仲介手数料」について、プロと同等の知識が身につき、安く抑えて賢く売却できるようになるでしょう。

続きを読む

一戸建ての家売却の確定申告完全ガイド|必要な人〜自分でやる方法まで

一戸建ての家売却の確定申告完全ガイド|必要な人〜自分でやる方法まで

一戸建ての家の売却に伴う確定申告について、「いったいどういう人が確定申告をしないといけないの?」「自分でも簡単にできるものなの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用一戸建ての家の売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、一戸建ての家の売却で利益(譲渡益)が出た人はもちろん、損失が出た人も税金の軽減や還付を受けるために確定申告をする必要がありますので、売却前の準備や売却後の整理の為にも一戸建ての家の売却に伴う確定申告についてしっかりと理解しておきましょう

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却にともなう確定申告」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 確定申告とは|忘れると罰則や損をする可能性も
  2. 一戸建ての家の売却で確定申告が必要な人と不要な人
  3. 確定申告が不要な人でも確定申告した方が良い2つのケース
  4. 確定申告を行うための2つの方法
  5. 自分でもできる!確定申告の全5ステップ
  6. 一戸建ての家の売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「一戸建ての家の売却に伴う確定申告」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

続きを読む

土地売却の確定申告完全ガイド|必要な人〜自分でやる方法まで

土地売却の確定申告完全ガイド|必要な人〜自分でやる方法まで

土地売却に伴う確定申告について、「いったいどういう人が確定申告をしないといけないの?」「自分でも簡単にできるものなの?」など色々と気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地の売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、土地売却で利益(譲渡益)が出た人はもちろん、損失が出た人も税金の軽減や還付を受けるために確定申告をする必要がありますので、売却前の準備や売却後の整理の為にも土地売却に伴う確定申告についてしっかりと理解しておきましょう。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「土地売却にともなう確定申告」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 確定申告とは|忘れると罰則や損をする可能性も
  2. 土地売却で確定申告が必要な人と不要な人
  3. 確定申告が不要な人でも確定申告した方が良い2つのケース
  4. 確定申告を行うための2つの方法
  5. 自分でもできる!確定申告の全5ステップ
  6. 土地売却で利益を上げるために最も大切な2つのポイント

すべて読めば、「土地売却に伴う確定申告」について、プロと同等の知識が身につき、賢く売却できるようになるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える東京の土地売却で失敗しないための全知識

東京の土地売却について、「相場や売り時ってどうやって判断すればよいの?」「損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、土地売却では、売出価格や売却タイミング、媒介業者の実力次第で何十万・何百万といった単位で大きな差が生まれることもあるため、損をして後悔しないためにも、しっかりと重要なポイントについては理解をして自分でも判断できるようにしておくことが肝心です。

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「東京の土地売却で押さえておくべき重要な全知識」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 東京の地価相場とその推移
  2. 東京の土地売却における正しい売り時とは
  3. 東京の土地売却で損をしないための4つの注意点
  4. 東京の土地売却で賢く利益を上げるために大切な2つのこと
  5. 東京の土地売却の流れと売却に掛かる費用・税金一覧

すべて読めば、東京の土地売却で必要なほぼ全ての知識が得られ、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

不動産のプロが教える東京の土地査定で損しないための全知識

東京の土地査定について、「査定相場はどうやって判断すればよいの?」「査定で損をしないための注意点や高く売るためのポイントはあるの?」などと気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、東京の土地査定では、きちんとした賢い査定の手順を踏み、適切な業者選択を行わないと、「最終的な売却価格で何十万・何百万円といった大きな損をしてしまう」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「東京の土地査定で損をせず高く売るための全ポイント」について、以下の流れに沿ってすべてご紹介していきます。

  1. 東京の土地を高く売るために最も大切な「賢い査定」の3ステップ
  2. 東京の土地査定で損をしないための4つの注意点
  3. 東京の土地を査定相場よりも高く売るための4つの秘訣
  4. 東京の土地売却における正しい売り時とは

すべて読めば、東京の土地査定や売却で大切な全ポイントが理解でき、損することなく最善の売却ができるようになるでしょう。

続きを読む

土地売却で絶対に失敗しない為の14の注意点と高く売る4つの秘訣

土地売却で絶対に失敗しない為の14の注意点と高く売る4つの秘訣

土地売却を検討していて、「損をしない為に事前に押さえておくべき注意点にはどんなものがあるの?」と気になっていませんか?

コロナショックにより、これまで好調だった不動産相場のさらなる上昇は望めなくなったことから、自宅や投資用の土地売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。

しかし、土地売却はあくまで売り手と買い手の合意価格で取引される原則があるため、賢く売却しないと「本当はもっと高く売れたのに損をしてしまった…」「無駄な費用がかさんで利益が減ってしまった…」なんてことにもなりかねません

このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「土地売却で損をしない為の注意点と賢く売却するための秘訣」について、以下の流れに沿ってご紹介します。

  1. 土地売却で損をしない為の全14の注意点
  2. 相場よりも高く土地売却する為の4つの秘訣

すべて読めば、「土地売却の注意点と賢く売却して利益を最大化する方法」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。

続きを読む