一戸建ての家の売却を検討していて、「売却にかかる費用にはどんなものがあって、一体どれくらいかかるのか」気になっていませんか?
首都圏の中古一戸建て相場は過去10年で最も高くなっており、自宅や投資用の一戸建ての家の売却を検討するには今が絶好の時期であることは間違いありません。
しかし、一戸建ての家の売却には様々な費用がかかるため、きちんとそれらを時系列に沿って理解していないと、「思っていたよりも全然利益が上がらなかった…」「利益を使ってしまって後で税金が払えない…」なんてことにもなりかねません。
このページでは、元大手不動産会社に勤務し、延べ2,000件以上の不動産売却に携ってきた筆者が、「一戸建ての家の売却にかかる費用の流れと目安額」について、以下の流れに沿ってご紹介します。
- 一戸建ての家の売却時に出入りする費用を時系列に解説
- 売却価格別に必要な目安費用早見表
- 売却益にかかる3つの税金
- 「居住5年の一戸建ての家を3千万円で売却した場合」のケーススタディ
- 一戸建ての家は費用を抑えつつ少しでも高く売却するべき!
すべて読めば、「一戸建ての家の売却にかかる費用」について、プロと同等の知識を身につけることができるでしょう。