賃貸を借りるとき「契約金はいくら必要なの？」「契約金を安く抑えることはできる？」など、契約金に関して疑問に思っていませんか？
契約金は、全国的に家賃4~6ヶ月分が必要ですが、交渉することによって、1ヶ月分以上安く抑えることもできるので、交渉方法を知っておくことが重要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、必要な契約金の項目や相場のほかにも、契約金を安く抑える方法まで知ることができるので、誰よりもお得に契約することができるでしょう。 続きを読む
「保証人が用意する書類ってなに？」「印鑑証明書は絶対に必要？」など、保証人の書類に関して、疑問に思っていませんか？
保証人の契約で、印鑑証明書は必ず必要な書類で、それ以外にも求められる書類があるので、事前に準備しておくことが望ましいです。
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すべて読めば、保証人が用意する書類を知ることができ、トラブルなくスムーズに契約することができるでしょう。
「保証人不要ってどんな仕組み？」「保証人不要の物件って、なにかデメリットはある？」など、保証人不要に対して、疑問に思っていませんか？
保証人不要とは、多くの場合で、家賃保証会社を利用することで保証人を不要にしてる仕組みですが、保証料を過剰に請求される恐れがある危険な条件でもあります。
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すべて読めば、保証人不要がどんな仕組みなのか、そして、過剰請求される背景も知ることができるので、騙されることのない知識が身につくでしょう。
「家を借りるときの敷金ってなに？」「敷金って返ってくるの？」など、敷金に関し疑問に思っていませんか？
賃貸の敷金は、担保としてオーナーに預けるお金で、退去するときに返ってきますが、知識がないと返金されないことに加え、追加で請求されることもあるので、注意が必要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下6つのことをご紹介します。
すべて読めば、敷金が必要な理由と役割から、敷金を1円でも多く取り戻せるためのポイントまで知ることができるでしょう。
「礼金ってなんのために必要なの？」「礼金はだれに対して払うもの？」など、礼金に関して疑問に思っていませんか？
礼金は、オーナーにお礼として支払うお金ですが、最近では、不動産会社へながれる仕組みに変わってきているので、注意が必要です。
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すべて読めば、礼金を求められる理由から、初期費用を安くして契約できる方法まで知ることができるでしょう。
賃貸を借りたいけど、「保証人がいないと家を借りることはできない？」「保証人がいないときはどうすればいいの？」と、疑問に思っていませんか？
保証人がいない人でも、状況に合う対策を知っていれば、誰でも家を借りることはできます。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の3つのことをご紹介します。
すべて読めば、保証人がいないときの対策を知ることができ、悩むことなく賃貸物件を契約することができるでしょう。
「賃貸を契約するときに必要な書類を詳しく知りたい」「審査と契約のときは必要な書類が異なるの？」など、賃貸で必要な書類について、疑問に思っていませんか？
賃貸では、様々な書類が必要で、申し込み者の状況によってもそれぞれ異なるので、あなたに合った書類を用意する必要があります。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、当事者ごとに必要となる書類をご紹介します。
すべて読めば、賃貸の申し込みから契約までに必要な書類がわかり、無駄な費用をかけずに契約まで進めることができるでしょう。
「賃貸を契約するとき必要なものって何だろう？」「契約までに役所で用意するものを知りたい」など、賃貸を契約するために必要なものは何か、疑問に思っていませんか？
賃貸契約では、これさえ用意しておけばOKというものは決まっていますが、申し込み者の状況によって提出する書類が異なるので、注意が必要です。
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すべて読めば、賃貸を契約するまでになにが必要なのか知ることができて、物件探しから契約まで一切困ることなく進めることができるでしょう。
「保証会社を使えば連帯保証人はいらない」「保証会社が連帯保証人になってくれる」この考えはどちらも間違いです。
保証会社は連帯保証人にはなってくれないので、保証会社を契約してても連帯保証人を追加で用意することを求められることが多いです。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下3つのことをご紹介します。
すべて読めば、連帯保証人を追加で求められる理由や、保証会社の役割まで知ることができるので、申し込むときトラブルなく契約することができるでしょう。
賃貸を申し込むときの「緊急連絡先ってどんな役割なの？」「緊急連絡先がいないと契約できない？」など、緊急連絡先に関して疑問に思っていませんか？
賃貸の緊急連絡先は、契約者と連絡が取れないときに対応する役割で、お願いできる人がいないときでも、物件の契約することは可能です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、緊急連絡先の役割から、用意できないときの対応策まで知ることができるので、問題なく賃貸の契約をすることができるでしょう。
