SOHOとは?流行の背景から、デメリットや注意点までプロが徹底解説!

「そもそもSOHOってなに?」「SOHOって聞いたことあるけど、詳しくわからない」など、SOHOとは何なのか疑問に思っていませんか?

結論から言うと、SOHOは明確な定義がなく、業種・働き方・不動産・契約プランなど、さまざまな場面で使われる便利な言葉です。

ただし、不動産関係ではグレーな部分もあるため、知っておかないと危険な側面もあります。

このページではSOHO専門の不動産会社で、様々なSOHOのお手伝いをしてきた経験をもとに、以下5つの項目でSOHOについてご紹介します。

  1. そもそもSOHOとは?
  2. SOHOにはどんなメリット・デメリットがあるの?
  3. SOHOを始めるときに確認するチェックリスト
  4. SOHO物件の失敗しない失敗しない探し方
  5. 2020年プロが選ぶ賃貸におすすめのSOHO物件10選

このページを読めば、SOHOに関する知識や裏情報まで習得でき、実際にSOHOを始めるときでも失敗することはないでしょう。 続きを読む

危険!単身引っ越しでクロネコヤマトを使うべきでない5つの条件

「クロネコヤマトで引っ越しをしたい」「クロネコヤマトの単身向けサービスって安いの?」などクロネコヤマトの単身サービスについて知りたいと思っていませんか?

結論から言うとクロネコヤマトの単身サービスはおすすめできるサービスの1つです。

ただ、引っ越しの条件によっては使うと損をしたり、利用条件に合わない人もいます。

この記事では大手引っ越し業者で10年間営業をしてきた筆者が、「クロネコヤマトの単身サービスを使うべきでない条件」と「お得に引っ越しをするための方法」を下記の流れで解説していきます。

  1. クロネコヤマトの単身サービスを使うべきでない5つの条件
  2. クロネコヤマトの単身サービスは安い!
  3. あなたの引っ越し料金をさらに安くするためのポイント
  4. クロネコヤマトの単身サービスのQ&A

この記事を読めばクロネコヤマトの単身サービスを使うべきかがわかり、お得に引っ越しができるようになるでしょう。

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賃貸の違約金の全知識|プロが教える相場と請求されやすい10のケース

「賃貸の違約金ってなに?」「違約金の相場はいくら?」など、賃貸の違約金について疑問に思っていませんか?

賃貸の違約金は、契約条件に違反したときに発生する費用のことで、相場は賃料1ヶ月分が一般的です。ただし、物件によっては2~3ヶ月分請求される恐れもあります。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸会社で働く筆者が以下の流れで違約金についてご紹介します。

  1. 賃貸で違約金がかかる理由と一般的な考え方
  2. 違約金が発生しやすい10のケース

すべて読めば、賃貸の違約金がどんなお金なのか、どんなケースで請求されるのか、などを知ることができるので、無駄な違約金を払わずに済む知識が身につくでしょう。 続きを読む

賃貸の契約期間の全知識|違約金からお得に更新するためのコツまで

「賃貸の契約期間は一般的に何年間?」「契約期間中に解約できる?」など、賃貸の契約期間に関して疑問に思っていませんか?

賃貸の契約期間は、一般的に2年間が多いですが、物件によって数ヶ月〜5年などバラバラで、契約期間中に解約することによって違約金も発生することがあります。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が以下の流れで管理費についてご紹介します。

  1. 賃貸の契約期間に関する取り決めと2つの契約形態
  2. 更新にかかる費用と賃料を安くする交渉術
  3. 契約期間が物件により異なる理由と具体的な4つのケース

すべて読めば、賃貸の契約期間に関することから、更新時の家賃交渉術まで知ることができるので、契約で失敗しない全ての知識が身につきます。 続きを読む

賃貸の解約で失敗しないための全知識|手順や解約金の事までプロが解説!

「賃貸を解約したいときってどうすればいいの?」「解約するときお金はかかる?」など、賃貸の解約に関して疑問に思っていませんか?

賃貸物件を解約するときは、管理会社に連絡することで解約できますが、物件によって申請方法が異なったり、契約条件によって違約金が発生することがあります。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が以下の5つのことをご紹介します。

  1. 賃貸物件を解約するための流れとチェックすべき4つの項目
  2. 退去立会い日までに終わらせておくべきこと
  3. 1円でもお得に解約する方法とそのタイミング
  4. その他の解約に関わる手続きまとめ

すべて読めば、解約するときの注意点や、実際にかかる費用までわかることに加え、お得に解約する方法まで知ることができるでしょう。 続きを読む

危険!西日暮里の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき5つの注意点

「西日暮里の賃貸物件を借りたい!」「どうやって西日暮里の賃貸物件を選べばいいの?」など、西日暮里の賃貸物件に興味を持っていませんか?

西日暮里の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、西日暮里の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

  1. 西日暮里の賃貸物件を借りる前に知っておくべき5つの注意点
  2. 西日暮里の物件は賃貸すべきでないのか
  3. 西日暮里の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
  4. 西日暮里の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選と探し方
  5. 2020年プロが選ぶ西日暮里でおすすめの物件3選

すべて読めば、西日暮里の物件の注意点から、失敗しない探し方など、西日暮里の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

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見積り前に要確認!赤帽の5つの注意点と失敗しないための全知識

「赤帽から見積りをとりたい」「赤帽でお得に引越しをしたい」など赤帽の見積りに関して知りたいと思っていませんか?

赤帽は通常の引越しの専門の業者とは違うため、見積りを取る前に知っておかないと危険な注意点が多いです。

この記事では大手引越し業者で10年間営業をしてきた筆者が、「赤帽から見積りをとる前に知っておくべき注意点と「失敗しないための見積りの取り方」を下記の流れで解説していきます。

  1. 赤帽から見積りをとる前に知っておくべき5つの注意点
  2. 赤帽の見積りで失敗しないための3つのステップ
  3. 赤帽以外から見積りをとる際の3つのポイント
  4. 赤帽のQ&A

この記事を読めば赤帽の注意点を把握することができ、見積りで失敗することはなくなるでしょう。
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危険!錦糸町の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき6つの注意点

「錦糸町の賃貸物件を借りたい!」「どうやって錦糸町の賃貸物件を選べばいいの?」など、錦糸町の賃貸物件に興味を持っていませんか?

錦糸町の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、錦糸町の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

  1. 錦糸町の賃貸物件を借りる前に知っておくべき6つの注意点
  2. 錦糸町の物件は賃貸すべきでないのか
  3. 錦糸町の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
  4. 錦糸町の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選と探し方
  5. 2020年プロが選ぶ錦糸町でおすすめのシリーズ物件3選

すべて読めば、錦糸町の物件の注意点から、失敗しない探し方など、錦糸町の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

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危険!北千住の物件を賃貸する前に絶対知っておくべき5つの注意点

「北千住の賃貸物件を借りたい!」「どうやって北千住の賃貸物件を選べばいいの?」など、北千住の賃貸物件に興味を持っていませんか?

北千住の賃貸物件には借りる前に知っておくべき注意点があり、知らずに契約すると「こんなはずじゃなかった」と後悔するリスクがあります。

長年不動産業界で働いた経験から、北千住の賃貸物件を借りる前に知っておくべきこと、後悔しないためのコツなどを以下の流れで解説をしていきます。

  1. 北千住の賃貸物件を借りる前に知っておくべき5つの注意点
  2. 北千住の物件は賃貸すべきでないのか
  3. 北千住の物件を賃貸して後悔しないために重要な5つのこと
  4. 北千住の物件選びにおすすめの賃貸サイト2選と探し方
  5. 2020年プロが選ぶ北千住でおすすめの物件3選

すべて読めば、北千住の物件の注意点から、失敗しない探し方など、北千住の物件を賃貸する前に知っておくべきすべてのことがわかります。

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賃貸の管理費とはどんな役割のお金?共益費との違いや安くする交渉術まで

管理費のイメージ

「賃貸の管理費ってなに?」「管理費は毎月払うもの?」など、賃貸の管理費に関して疑問に思っていませんか?

賃貸物件の管理費は、言葉どおり”建物を管理するためのお金”です。賃料と一緒に毎月払う必要があり、余計な費用と思われがちですが、実はメリットもあります。

このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が以下の流れで管理費についてご紹介します。

  1. 管理費とは何のために必要なお金なのか
  2. 管理費は借りる人にとってメリットがあるお金?
  3. 賃料・その他費用を1円でも安くする交渉方法

すべて読めば、賃貸の管理費とはどんなお金なのかから、最も得する家賃の交渉方法まで把握できるでしょう。 続きを読む