「申し込みのキャンセル理由は正直に伝えた方がいいの？」「嘘の理由で申し込みをキャンセルしてもバレない？」など、申し込みのキャンセル理由に関して、疑問に思っていませんか？
賃貸の申し込みをキャンセルするときは、正直に伝えることが一番ですが、嘘の理由でもバレる確率は低いです。ただし、バレたときは、別の物件を借りることができない可能性もあるので、注意が必要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、どんな状況のときにも合うキャンセル理由を知ることができるので、トラブルなく申し込みをキャンセルできるでしょう。 続きを読む
賃貸を検討しているとき、「申し込みするには手付金を払ってください」「手付金がないと審査できません」などと、不動産会社の人に言われたことはありませんか？
あまり知られていませんが、賃貸の契約では、手付金という概念はありません。しかし、過去には手付金と称したトラブルが多発し、東京では手付金禁止となったほど危険なお金です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、手付金がどんな役割のお金なのか知ることができ、トラブルなく賃貸を契約することができるでしょう。 続きを読む
「タワーマンションはなんで人気なの？」「高いお金を払う価値はあるの？」など、タワーマンションのメリットが気になっていませんか？
私は、過去に3つのタワーマンションに住み、また仕事でも賃貸業でタワーマンションへの案内を数多く行ってきました。
その経験からタワーマンションは8つのメリットが見えてきましたが、それ以上にデメリットの方が多くあることがわかりました。
これからタワーマンションを検討するという方に向けて、絶対に知っておいていただきたい点を下記の流れで解説します。
最後まで読めば、タワーマンションのメリットだけでなく、購入・賃貸するときに知っておくべき注意点まで全て理解でき、タワーマンションで後悔する可能性をグッと縮められます。
「申し込みをキャンセルすることはできる？」「キャンセルしたら申込金は返金される？」など、申し込みのキャンセルに関して疑問に思っていませんか？
申し込みのキャンセルは、契約する前であれば問題なくキャンセルでき、申込金もすべて返金されると国が認めています。ただし、契約のあとになると、高額な費用を請求されるので、注意が必要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、キャンセルするときの注意点や、トラブルが発生したときの対処法まで知ることができるので、本来の希望通りにキャンセルすることができるでしょう。 続きを読む
「賃貸の仲介手数料は上限って決まってる？」「仲介手数料は0.5ヶ月分って聞いたことあるけど本当？」など、賃貸の仲介手数料の上限に関して、疑問に思っていませんか？
仲介手数料の上限は、貸主・借主の双方から合計で1ヶ月以内、つまり借主は0.5ヶ月分と法律で決められていますが、借主に1ヶ月分を請求されるケースが多いです。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、仲介手数料の上限や、契約金を安くする方法まで知ることができるので、損することなく、賃貸を契約することができるでしょう。 続きを読む
「最近話題のWeWorkってどんなオフィス？」「他のオフィスとはどう違うの？」などWeWorkがどんなオフィスなのか気になっていませんか？
WeWorkはいま日本で急速に数を増やしているコワーキングスペースで、話題性、利便性は抜群で、個人事業主〜大企業まで様々な人や企業が選んでいます。
ただ、実際に入居しなければわからないことも多かったので、ギンザシックスのWeWorkに入居した経験から下記の観点でWeWorkについて解説します。
すべて読めば、WeWorkがどんなオフィスなのか、欠点はないのか、どんな人に向いているのかなど、WeWorkについてすべてのことがわかります。
賃貸を検討しているとき、「なんで申込金が必要なの？」「申込金を払えば審査は有利になるの？」など、申込金に関して疑問に思っていませんか？
賃貸の申込金は、物件を優先的に確保するために求められるだけで、審査が有利になるわけではありません。また、内容を理解しないと、返金されないこともあるので、注意が必要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、申込金がどんな役割のお金なのか知ることができ、トラブルなく賃貸を契約することができるでしょう。
賃貸物件の「契約一時金ってなに？」「契約一時金って返ってくるの？」など、契約一時金に関して、疑問に思っていませんか？
契約一時金は、契約するための手数料に近いお金で、退去するときに返金されません。そして、契約一時金には明確な定義がないので、過剰に請求され損することもある危険なお金です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の3つのことをご紹介します。
すべて読めば、契約一時金がどんな役割のお金なのか知ることができ、賃貸を借りるとき、トラブルなく契約することができるでしょう。
引越しをしなければいけないから「とりあえず見積りを取ろう」「とりあえず検索で出てきたところに連絡をしてみよう」と思っていませんか？
引越しの見積りでは見積りの予約をする前に知っておくべきことがあります。このポイントを知っているのと知らないのでは引越しの料金に倍以上の差がつくこともあるので、必ず知った上で見積りを取るようにしましょう。
このページでは、引越し業界に携わってきた筆者が引越しの予約をする前に知っておくべきことを下記の流れで解説をしていきます。
この記事を読めば、引越し見積りを取る前の知っておくべき全ての事がわかり、騙されずに引越しができます。
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賃貸を借りるとき「契約金はいくら必要なの？」「契約金を安く抑えることはできる？」など、契約金に関して疑問に思っていませんか？
契約金は、全国的に家賃4~6ヶ月分が必要ですが、交渉することによって、1ヶ月分以上安く抑えることもできるので、交渉方法を知っておくことが重要です。
このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。
すべて読めば、必要な契約金の項目や相場のほかにも、契約金を安く抑える方法まで知ることができるので、誰よりもお得に契約することができるでしょう。 続きを読む
